Estimation théorique
Rue Saint Denis,10510 Origny le Sec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Denis,10510-Origny le Sec indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtres (10089), comprenant 718 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtres (10089), comprenant 718 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 564 | 127000€ | 1270€ |
2019-11-20 | 54 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 516 | 146500€ | 1465€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 137 | 614 | 125000€ | 912€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 233 | 162000€ | 1350€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 557 | 99990€ | 1136€ |
2023-03-15 | 47 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 141 | 337 | 194891€ | 1382€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 170 | 82000€ | 854€ |
2020-08-28 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 160 | 80000€ | 1159€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 92 | 943 | 115000€ | 1250€ |
2020-10-01 | 64 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 132 | 778 | 60000€ | 455€ |
2020-11-13 | 29 | RUE DE LA PAIX | 4 | 107 | 315 | 53000€ | 495€ |
2023-01-31 | 45 | RUE DE LA PAIX | 5 | 165 | 1016 | 150000€ | 909€ |
2019-08-30 | 41 | RUE DE LA PAIX | 4 | 86 | 1852 | 33000€ | 384€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 918 | 156500€ | 1778€ |
2022-02-04 | 59 | RUE DE LA PAIX | 3 | 90 | 694 | 154000€ | 1711€ |
2023-02-09 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 682 | 97000€ | 1032€ |
2022-09-30 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 116 | 305 | 38000€ | 328€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 732 | 105000€ | 875€ |
2019-09-09 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 1000 | 65000€ | 722€ |
2021-10-28 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 104 | 65000€ | 813€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 135 | 755 | 170000€ | 1259€ |
2019-09-25 | 52 | RUE DE LA PAIX | 4 | 69 | 734 | 90000€ | 1304€ |
2022-01-12 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 579 | 98000€ | 1126€ |
2022-02-03 | 56 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 350 | 155000€ | 1761€ |
2021-05-19 | 95 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 101 | 36000€ | 450€ |
2021-05-21 | 8 | RLE RUELLE DES POMMIERS | 4 | 80 | 916 | 114000€ | 1425€ |
2021-04-13 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 63 | 278 | 90000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 78 | 516 | 130000€ | 1667€ |
2023-04-12 | 20 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 711 | 83000€ | 1051€ |
2020-09-10 | 24 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 742 | 130000€ | 1182€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DES VERGERS | 5 | 82 | 714 | 45866€ | 559€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 73 | 776 | 138000€ | 1890€ |
2022-02-03 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 826 | 212587€ | 1968€ |
2022-03-21 | 19 | RUE DES VERGERS | 4 | 91 | 1048 | 170000€ | 1868€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DU MOREMBERT | 4 | 111 | 302 | 130000€ | 1171€ |
2020-07-02 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 111 | 550 | 182500€ | 1644€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 96 | 2325 | 85000€ | 885€ |
2022-10-21 | 34 | RUE DE LA FRANCONNEE | 4 | 99 | 992 | 100000€ | 1010€ |
2019-11-14 | 30 | RUE DE LA FRANCONNEE | 4 | 114 | 752 | 95500€ | 838€ |
2023-02-08 | 17 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 95 | 736 | 165850€ | 1746€ |
2021-08-17 | 20 | VOIE D'OSSEY | 4 | 116 | 842 | 214000€ | 1845€ |
2019-12-23 | 65 | LE NOUY | 5 | 108 | 613 | 140500€ | 1301€ |
2021-05-05 | 13 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 63 | 598 | 66000€ | 1048€ |
2019-12-30 | 8 | RTE DES GRANGES | 6 | 110 | 520 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-03 | 12 | RUE DES DOLINES | 5 | 96 | 754 | 136000€ | 1417€ |
2019-10-10 | 7 | RTE DES GRANGES | 5 | 90 | 986 | 126000€ | 1400€ |
2022-01-28 | 65 | LE NOUY | 4 | 95 | 675 | 247285€ | 2603€ |
2022-10-26 | 21 | RUE DE LA FRANCONNEE | 5 | 117 | 2158 | 173000€ | 1479€ |
2021-07-16 | 100 | LES CORVEES | 4 | 71 | 377 | 110000€ | 1549€ |
2020-11-26 | 99 | LES CORVEES | 3 | 75 | 344 | 58000€ | 773€ |
2019-05-10 | 88 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 670 | 65000€ | 1300€ |
2020-08-24 | 105 | LES CORVEES | 4 | 93 | 879 | 222000€ | 2387€ |
2021-04-30 | 1 | RLE DES CERISIERS | 4 | 91 | 663 | 113000€ | 1242€ |
2019-05-31 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 79 | 500 | 95000€ | 1203€ |
2022-06-14 | 76 | LE VILLAGE | 4 | 103 | 1065 | 142000€ | 1379€ |
2021-12-17 | 49 | RUE NATIONALE | 4 | 115 | 1257 | 170000€ | 1478€ |
2019-07-01 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 102 | 1085 | 195000€ | 1912€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 626 | 165000€ | 1964€ |
2022-12-02 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 426 | 82000€ | 1025€ |
2019-10-18 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 126 | 94 | 80000€ | 635€ |
2021-07-02 | 149 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 410 | 117300€ | 902€ |
2021-12-13 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 582 | 80000€ | 800€ |
2021-05-21 | 52 | RUE NATIONALE | 3 | 120 | 287 | 150000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 71 | LE VILLAGE | 2 | 47 | 326 | 52000€ | 1106€ |
2020-08-27 | 27 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 89 | 499 | 435000€ | 4888€ |
2019-12-10 | 50 | RUE NATIONALE | 5 | 180 | 1017 | 280000€ | 1556€ |
2020-06-18 | 46 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 247 | 42000€ | 618€ |
2021-12-07 | 54 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 293 | 135000€ | 1500€ |
2019-12-18 | 42 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 91 | 609 | 103000€ | 1132€ |
2021-10-22 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 100 | 609 | 35000€ | 350€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 97 | 399 | 200500€ | 2067€ |
2022-09-21 | 62 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 388 | 50000€ | 588€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE LA CHEFFERIE | 4 | 73 | 9494 | 127000€ | 1740€ |
2021-09-24 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 91 | 78 | 153500€ | 1687€ |
2022-03-17 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 107 | 791 | 140000€ | 1308€ |
2022-06-24 | 21 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 555 | 87000€ | 1243€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DU RIOT | 3 | 64 | 507 | 55500€ | 867€ |
2023-04-14 | 60 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 507 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DU RIOT | 4 | 84 | 304 | 79500€ | 946€ |
2021-06-21 | 49 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 343 | 80000€ | 889€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU RIOT | 4 | 89 | 847 | 110000€ | 1236€ |
2022-12-29 | 47 | RUE DU CHATELET | 3 | 57 | 74 | 107500€ | 1886€ |
2019-11-27 | 2 | RUE ACHILLE FLAUBERT | 6 | 119 | 752 | 114000€ | 958€ |
2021-11-10 | 5 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 622 | 110000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DU RIOT | 6 | 124 | 706 | 95000€ | 766€ |
2023-06-14 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 113 | 994 | 190000€ | 1681€ |
2022-04-01 | 7 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 140 | 400 | 198000€ | 1414€ |
2021-10-20 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 135 | 81 | 82000€ | 607€ |
2022-01-04 | 140 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 747 | 57647€ | 712€ |
2023-05-24 | 140 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 0 | 58000€ | 580€ |
2020-07-11 | 1 | RUE DU RIOT | 4 | 90 | 477 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-27 | 9 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 98 | 459 | 72000€ | 735€ |
2021-03-16 | 6 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 122 | 798 | 214400€ | 1757€ |
2022-10-29 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 119 | 416 | 120000€ | 1008€ |
2022-03-25 | 19 | RUE ACHILLE FLAUBERT | 4 | 50 | 817 | 55500€ | 1110€ |
2021-04-23 | 10 | RUE ACHILLE FLAUBERT | 3 | 72 | 425 | 64000€ | 889€ |
2020-11-25 | 12 | RUE ACHILLE FLAUBERT | 3 | 98 | 1066 | 115000€ | 1173€ |
2021-04-28 | 33 | RUE DU CHATELET | 3 | 60 | 234 | 91020€ | 1517€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 1034 | 80000€ | 1290€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 87 | 559 | 125000€ | 1437€ |
2021-07-28 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 72 | 62 | 50000€ | 694€ |
2019-06-14 | 13 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 101 | 471 | 106500€ | 1054€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 124 | 274 | 167000€ | 1347€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DE LA PAIX | 6 | 215 | 1251 | 222000€ | 1033€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 129 | 500 | 172000€ | 1333€ |
2023-06-08 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 154 | 2225 | 50000€ | 325€ |
2021-05-03 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 940 | 75000€ | 708€ |
2022-03-18 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 554 | 107500€ | 1514€ |
2020-02-25 | 22 | RUE ACHILLE FLAUBERT | 4 | 146 | 1022 | 260000€ | 1781€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DU DOCTEUR SOLLIER | 6 | 170 | 2162 | 166000€ | 976€ |
2020-05-14 | 23 | RUE DES TILLEULS | 4 | 69 | 903 | 105000€ | 1522€ |
2021-06-21 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 110 | 742 | 100000€ | 909€ |
2022-07-20 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 110 | 742 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-04 | 384 | LE CHEMIN DE LA GUIDE | 6 | 104 | 827 | 120000€ | 1154€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 592 | 105000€ | 1207€ |
2020-10-29 | 293 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 109 | 507 | 115000€ | 1055€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 706 | 150000€ | 1154€ |
2020-11-16 | 2 | IMP DES MOISSONS | 3 | 60 | 1129 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE L ESSY | 4 | 100 | 880 | 193751€ | 1938€ |
2021-06-16 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 678 | 129000€ | 1330€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DES MOISSONS | 4 | 94 | 931 | 143584€ | 1527€ |
2022-07-18 | 9 | RUE LINARD HUBERT | 3 | 166 | 1382 | 131500€ | 792€ |
2023-01-30 | 6 | RUE LINARD HUBERT | 5 | 116 | 202 | 48000€ | 414€ |
2022-05-12 | 8 | RUE LINARD HUBERT | 4 | 101 | 205 | 97000€ | 960€ |
2022-11-15 | 13 | RUE LINARD HUBERT | 3 | 89 | 1016 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 535 | 101000€ | 1423€ |
2019-05-15 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 132 | 567 | 51000€ | 386€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DE LA LIGNE | 5 | 168 | 1857 | 310000€ | 1845€ |
2020-03-02 | 3 | RUE GEORGES BUFFON | 4 | 97 | 802 | 155800€ | 1606€ |
2020-03-30 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 513 | 113000€ | 1638€ |
2019-11-29 | 10 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 83 | 1106 | 123000€ | 1482€ |
2022-02-07 | 10 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 83 | 1106 | 155000€ | 1867€ |
2021-07-19 | 25 | RUE LINARD HUBERT | 5 | 94 | 492 | 160000€ | 1702€ |
2020-11-17 | 40 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 89 | 350 | 96000€ | 1079€ |
2023-01-26 | 8 | RUE DE TROYES | 2 | 45 | 1426 | 50000€ | 1111€ |
2021-02-12 | 262 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 124 | 1464 | 119000€ | 960€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 524 | 138000€ | 1683€ |
2021-06-30 | 35 | RUE LINARD HUBERT | 3 | 90 | 1097 | 136000€ | 1511€ |
2023-03-30 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 232 | 933 | 265000€ | 1142€ |
2023-02-13 | 28 | RUE LINARD HUBERT | 9 | 295 | 1587 | 330000€ | 1119€ |
2021-10-11 | 49 | RUE DES ECOLES | 3 | 102 | 681 | 99500€ | 975€ |
2019-07-22 | 273 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 112 | 410 | 177000€ | 1580€ |
2020-10-15 | 256 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 522 | 135000€ | 2250€ |
2020-07-22 | 10 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 126 | 833 | 160000€ | 1270€ |
2023-01-12 | 45 | VOIE HERBESACE | 3 | 83 | 600 | 140000€ | 1687€ |
2021-09-24 | 41 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 774 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-04 | 36 | RUE LINARD HUBERT | 6 | 142 | 1530 | 140000€ | 986€ |
2020-09-22 | 45 | RUE LINARD HUBERT | 5 | 129 | 470 | 155000€ | 1202€ |
2019-10-16 | 19 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 89 | 637 | 136000€ | 1528€ |
2021-06-25 | 28 | RUE MAURICE RENAULT | 5 | 94 | 1480 | 143000€ | 1521€ |